Как избежать штрафа физическому лицу при бурении скважины

Ответить на вопрос нужно ли владельцам земельных участков, находящихся в частной собственности, получать лицензии на артезианскую скважину, поможет знание закона «О недрах» (ст.19). Он гласит, что собственники и арендаторы земельных участков, являющиеся физическими лицами, имеют право добывать полезные ископаемые (проводить все виды работ, связанные с их добычей), не числящиеся на балансе государства. Также владельцы имеют право возводить подземные сооружения на глубине до 5 м, устраивать колодцы, скважины (по первый водоносный горизонт) не относящиеся к централизованному водоснабжению. Все работы выполняются в соответствии с требованиями и порядком установленными органами региональной исполнительной власти.

Правила лицензирования

В статье закона «О недрах» не упоминаются артезианские скважины. Значит, лицензию необходимо получать на добычу любой воды, источник которой находится под землей. В ином случае, владельца скважины ждет штраф.

Лицензированию не подлежит:

• добыча воды, из источников не считающихся государственной собственностью;
• бурение скважин под первый водоносный горизонт, не касающихся центрального водопровода.

О том, находится ли вода на государственном балансе, можно уточнить в Федеральном агентстве по недропользованию.

Важно знать! Все существующие водоносные известняки состоят на балансе государства.

Уточнить местонахождение горизонта на участке и выяснить его принадлежность к центральному водоснабжению следует в территориальном фонде геологической информации, либо в иных местных организациях, обладающих данными сведениями.

Для получения нужный сведений, желающий пробурить артезианскую скважину должен заполнить заявку, к которой прикладывается карта месторасположения земельного участка (М 1:10000). Стоимость услуги рассчитывается индивидуально по установленным организацией тарифам.

К примеру, обязательное лицензирование требуется скважине пробуренной на известняк. Как получить лицензию в данном случае? На руках у соискателя должны быть проекты на выполнение бурильных работ и план местности (зона санитарной охраны), разработанные до начала выполнения работ (согласно СанПиН 2.1.4.1110-02).

Документальное оформление скважины

Если у соискателя на руках есть все перечисленные документы, следующее, что нужно сделать, чтобы не платить крупный штраф:

• получить лицензию на геологические изыскания, связанные с изучением подземного источника;
• оценить запасы подземных вод с помощью специалистов;
• получить результаты государственной экспертизы по оценке запасов.

Стоимость лицензии на артезианскую скважину достаточно высокая и варьируется в пределах 500 000 — 1 000 000 руб.

При этом владельцу участка придется оплатить работы по бурению на известняк, которые, например, в Московской области стоят около 300 000 руб. для частников, и от 500 000 руб. — для промышленных заказчиков.

Пользование недрами без лицензии грозит владельцу участка административным штрафом:

• гражданин заплатит 3 000 — 5 000 руб.;
• должностное лицо — до 50 000 руб.;
• юридическое лицо — до 1 000 000 руб.

Важно знать! Получение лицензии на бурение артезианской скважины очень затруднено для физических лиц, так как необходимо разрабатывать проекты, проводить исследования, определять зону санитарной охраны.

Часто случается, что недоброжелательно настроенные соседи подают в суд на собственника участка, где проводилось бурение. Согласно данному заявлению может быть назначена проверка, во время которой сотрудники Росприроднадзора исследуют водозабор и составят акт, доказав факт несанкционированной добычи или использования центрального водопровода. В итоге, владелец участка, будет вынужден заплатить штраф в размере от 3 до 5 тыс. рублей и убрать скважину.

Поэтому, физическим лицам, желающим иметь источник чистой воды на своем участке, лучше обратиться за помощью к специалистам, которые смогут выполнить все работы согласно с принятыми нормами и требованиями, прописанными в российском законодательстве.

Советы по регистрации скважины

Получение лицензии на бурение — это только первый этап оформления объекта. После того, как скважина пробурена, её нужно зарегистрировать и поставить на учет.

Объекту проверяется на пригодность к эксплуатации и ему присваивается кадастровый номер. Далее необходимо выполнить следующий ряд действий:

• заказать проведение государственной и экологической экспертизы;
• обустроить санитарноохранную зону;
• сделать анализ воды и получить документальное подтверждение её пригодности.

Чтобы поставить скважину на учет, собственник должен подать пакет документов:

1. проект участка, на котором отмечены объекты видеонаблюдения;
2. ситуационный проект;
3. учетная карточка (буровая);
4. документ, подтверждающий данные о скважине (тех. паспорт);
5. документальное описание оборудования (насосы, водомеры, трубки).

После запуска в эксплуатацию необходимо регулярно отчитываться в специальные органы о состоянии подземных вод и платить налог на их использование. В ином случае, владельцу скважины грозит административный штраф.

Важно помнить, что срок действия лицензии ограничен.

Самая затратная часть проекта — это сбор необходимой документации. Бурение занимает от силы неделю, а на обустройство скважины затрачивается от 5 до 10 дней.

Обслуживание объекта

Уход за скважиной включает чистку и своевременную замену фильтра. Это необходимо делать, чтобы избежать заиливания колодца. Чистка выполняется двумя методами: продувка сжатым воздухом и промывка водой, подающейся под высоким давлением.

Важно знать! Любое отступление, от установленных российским законодательством, требований и правил, грозит владельцу земельного участка, на котором находится артезианская скважина, административным штрафом.

Советуем почитать: Чистка скважин